Коммерческая в Marbesa

Этот исключительный объект коммерческой недвижимости в Марбесе представляет собой редкую инвестиционную возможность в восточной части Марбельи. Расположенный на просторном участке площадью 2100 м², объект в настоящее время функционирует как успешный ресторан и спортивный бар с 30-летней историей. Всего в 500 метрах от пляжа, эта локация идеально подходит как для продолжения прибыльного ресторанного бизнеса, так и для строительства элитных вилл или таунхаусов. Участок окружен вековыми соснами, что создает атмосферу приватности и эксклюзивности.

Внутреннее пространство площадью 313 м² организовано с учетом максимальной функциональности. Сердцем заведения является уютный зал с открытым камином и просторная барная зона. Для обслуживания гостей предусмотрена великолепная крытая терраса площадью 100 м² с гриль-станцией и сценой для живых выступлений. Ресторан способен одновременно принимать до 100 посетителей, предлагая им комфорт в любое время года благодаря системе кондиционирования и аутентичному интерьеру в рустикальном стиле.

Техническое оснащение объекта соответствует самым строгим коммерческим стандартам: профессиональная кухня с промышленным оборудованием, холодильные комнаты, три складских помещения и отдельные апартаменты для персонала. На территории предусмотрена парковка на 10 автомобилей. Особую ценность объекту придают виды на море и порт, а также близость к основной транспортной артерии А-7, обеспечивающей легкий доступ к Марбелье и аэропорту Малаги.

Инвестиционный потенциал проекта дополняется возможностью приобретения соседнего участка площадью 6000 м², на котором расположены профессиональные теннисные корты и футбольные поля. Это позволяет создать уникальный спортивно-развлекательный комплекс или масштабный жилой проект в районе с высоким средним чеком и состоятельной аудиторией. Данный объект является ликвидным активом с подтвержденной доходностью, расположенным в одной из самых востребованных пляжных зон побережья Коста-дель-Соль.