EDENOVO

Коммерческая в Marbesa

Коммерческая в Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-81575
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
56 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий офис площадью 56 кв. м расположен в бизнес-центре Camoján, в самом сердце самого престижного района Марбельи — Сьерра-Бланка. Это идеальное место для тех, кто ищет престижный адрес для своего бизнеса, сочетающий приватность элитного жилого сектора с профессиональной инфраструктурой.

На данный момент помещение адаптировано под клинику эстетической медицины. Планировка включает в себя холл, уютную зону ожидания, основной кабинет для консультаций и функциональную кухню. Пространство легко трансформируется под нужды адвокатского бюро, агентства недвижимости или психологического кабинета.

Ключевым преимуществом данного объекта является наличие собственного санузла с душевой кабиной внутри офиса, что обеспечивает полную автономность и гигиену, в отличие от стандартных общих туалетов в бизнес-центрах. Помещение полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений.

Бизнес-центр предлагает услуги консьерж-сервиса и находится в непосредственной близости от Золотой Мили. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города, порта Пуэрто-Банус и основных автомагистралей, связывающих Марбесу со всем побережьем.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:56 m²

Общее

Тип:Коммерческая / OfficeЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 7 054 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81575·EUR 395 000€ 7 054/м²