EDENOVO

Коммерческая в Torremolinos

Коммерческая в Torremolinos - Main Photo
1 / 30
EDN-17052
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
520 m²Площадь
—Виды

Описание

Эль Молино де Батан — это уникальный объект коммерческой недвижимости в Торремолиносе, представляющий собой историческое поместье с огромным потенциалом для монетизации. На участке площадью 2 250 м² расположилось здание старинной мельницы, которое долгие годы было центром светской жизни Коста-дель-Соль. В состав лота также входит особняк начала XX века, в котором в данный момент проводятся реставрационные работы для восстановления его исторического облика.

Внутреннее пространство площадью 520 м² в последние годы было переоборудовано в современный коворкинг-центр. Здесь предусмотрено более 20 рабочих станций, конференц-залы, серверная комната и полностью укомплектованная кухня. Просторный зал площадью 420 м² сохраняет свою универсальность: его можно использовать как под высокотехнологичный офис, так и вернуть ему статус эксклюзивного зала для проведения торжеств и свадеб.

Территория окружена зрелым садом, создающим атмосферу полной приватности. Среди удобств стоит выделить собственный бассейн, систему кондиционирования воздуха и современную охранную сигнализацию. Сочетание исторической архитектуры и современного оснащения делает этот объект редким предложением на рынке элитной недвижимости Испании.

Расположение в Торремолиносе обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Малаги и лучшим пляжам побережья. Для инвестора это возможность приобрести ликвидный актив с высокой добавленной стоимостью, который может служить штаб-квартирой международной компании или престижным банкетным комплексом в одном из самых востребованных регионов Европы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:520 m²Участок:2250 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Other

Особенности

ГаражСад
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 1 910 000

Исходная цена
€ 2 455 000
Цена за м²
€ 3 673 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 910 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 180 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 100
Всего налогов и сборов€ 202 600
Общая стоимость покупки€ 2 112 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 910 000
Первый взнос20% (€ 382 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 528 000
Ежемесячный платеж€ 7 649,53
Необходимый доход€ 25 498,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17052·EUR 1 910 000€ 3 673/м²