EDENOVO

Отдельная вилла в Alcaucín

Отдельная вилла в Alcaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-25684
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
8Спальни
6Ванные
962 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Алкаусине представляет собой редкое сочетание роскоши и полной автономности в самом сердце региона Аксаркия. Расположенная на участке площадью 13 200 кв. м, усадьба предлагает панорамные виды на водохранилище, Средиземное море и величественную гору Ла-Марома. Это полностью автономное поместье (off-grid) в андалузском стиле, где современные технологии обеспечивают высокий уровень комфорта в окружении первозданной природы, оливковых рощ и фруктовых садов.

Внутреннее пространство площадью 962 кв. м включает восемь спален и шесть ванных комнат, распределенных по двум крыльям здания. Одно крыло занимает полностью оборудованный гостевой дом, обеспечивающий приватность для друзей или персонала. В другом крыле расположена профессиональная музыкальная студия, которую можно использовать как многофункциональный зал или игровую зону. Планировка дома продумана до мелочей, сочетая просторные зоны для приемов и уютные жилые помещения с аутентичным испанским шармом.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные батареи для полной энергонезависимости, система водяного теплого пола во всем доме и окна с двойным остеклением. Для ухода за территорией и бассейном предусмотрены резервуары общим объемом 125 000 литров (65 000 для полива и бассейна и 60 000 для муниципальной воды). Бассейн оснащен системой подогрева, что позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе круглый год в условиях уникального микроклимата побережья Коста-дель-Соль.

Расположение в Алкаусине гарантирует тишину и безопасность, оставаясь при этом в доступности от инфраструктуры побережья. Данный объект является высоколиквидным активом для инвесторов, ценящих экологичность и приватность. Это не просто дом, а полноценный стиль жизни, ориентированный на устойчивое развитие и гармонию с окружающей средой, что делает его одним из самых значимых предложений на рынке элитной недвижимости юга Испании.

Площади

Площадь:962 m²Участок:13200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:AlcaucínРайон/Город:Alcaucín
Цена продажи

€ 1 250 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 1 299 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 299 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alcaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25684·EUR 1 250 000€ 1 299/м²