EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 33
EDN-12630
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
387 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса. Построенная в 2014 году с использованием передовых технологий, резиденция площадью 387 м² ориентирована на ценителей комфорта, желающих получить панорамный вид на порт и побережье из собственного окна.

Планировка дома продумана до мелочей: нижний уровень отведен под просторный гараж на три автомобиля, тренажерный зал и гостевую спальню с ванной комнатой. Средний этаж занимает светлая гостиная-столовая и мастер-спальня с индивидуальной гардеробной. Верхний уровень превращен в зону отдыха с двумя спальнями и выходом к частному бассейну площадью 21 м², окруженному открытыми террасами.

Техническое оснащение включает центральное отопление и систему кондиционирования, что гарантирует комфортное проживание в любое время года. Просторный участок площадью 695 м² обеспечивает необходимую уединенность, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией: близость к аэропорту Малаги и развитая сеть дорог делают эту виллу отличным активом для сохранения капитала. Альхаурин-де-ла-Торре славится своими зелеными зонами и безопасной атмосферой для семейного проживания.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:387 m²Участок:695 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 3 088 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 088 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12630·EUR 1 195 000€ 3 088/м²