EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 37
EDN-18155
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
390 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкий объект недвижимости, сочетающий в себе масштаб и уединение. На полностью огороженном участке площадью 6000 м² расположены две независимые виллы, что обеспечивает гибкость владения и высокий инвестиционный потенциал для последующей аренды или размещения нескольких поколений семьи.

Основной дом спроектирован с акцентом на комфорт: просторная гостиная с камином, отдельная столовая и три спальни. Особого внимания заслуживает мастер-сюита площадью 70 м² с собственной гардеробной и ванной комнатой. Вторая вилла является полностью автономной, располагая собственной кухней, гостиной и спальней, что гарантирует приватность всем обитателям поместья.

Территория превращена в тропический рай с пальмами, фонтанами и ландшафтным садом. Центром отдыха служит бассейн с джакузи и обширные террасы площадью 100 м². Техническое оснащение включает систему кондиционирования, центральное отопление и современную сигнализацию. Для автомобилей предусмотрено несколько парковочных мест внутри охраняемого периметра.

Локация идеально подходит для международного инвестора: всего 10 минут до аэропорта Малаги и скоростной автомагистрали. Лучшие гольф-поля и пляжи Коста-дель-Соль находятся в 20 минутах езды. Это сочетание тишины загородной жизни и близости к инфраструктуре делает объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:390 m²Терраса:100 m²Участок:6000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 2 436 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 436 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18155·EUR 950 000€ 2 436/м²