EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 34
EDN-128138
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Уникальное преимущество этой виллы в Алаурин-де-ла-Торре заключается в ее огромном участке площадью 3000 м², на котором разбит собственный фруктовый сад. Такое редкое сочетание обширной территории и полностью одноэтажной жилой застройки площадью 200 м² обеспечивает максимальную приватность и удобство эксплуатации без необходимости перемещения по лестницам.

Внутреннее пространство дома организовано вокруг просторной гостиной-столовой с дровяным камином, которая наполняется естественным светом в течение всего дня. Отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Жилая зона включает четыре спальни и три ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней, что создает дополнительный комфорт для владельцев.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования воздуха и встроенные шкафы для оптимизации хранения. На внешней территории расположена просторная терраса с выделенной зоной барбекю и деревянная пергола, откуда открываются живописные виды на горы. Частный плавательный бассейн дополняет зону отдыха, превращая сад в полноценный курорт на дому.

Расположение в Алаурин-де-ла-Торре гарантирует доступ ко всей городской инфраструктуре: школам, супермаркетам и магазинам, находясь при этом в тихом районе. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Малаги и других ключевых точек Коста-дель-Соль. На территории участка предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, что подчеркивает практичность этого объекта недвижимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:200 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 4 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 750 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128138·EUR 950 000€ 4 750/м²