EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 53
EDN-22009
В продаже
В продаже с 28 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
184 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный угловой таунхаус в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном жилом районе, дом площадью 184 м² отличается высоким качеством строительства и продуманной архитектурой. Близость к автомагистрали и аэропорту Малаги делает этот объект крайне удобным для тех, кто ценит мобильность и быстрый доступ к международному сообщению, сохраняя при этом приватность загородной жизни.

Планировка дома включает четыре уровня, каждый из которых несет свою функциональную нагрузку. На основном этаже расположена кухня открытого плана с островом, которая объединена с просторной гостиной, создавая единое пространство для семейного отдыха. Из окон гостиной открывается доступ на террасу с панорамным видом на сельские пейзажи. Верхний этаж отведен под три спальни, где главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, полностью переоборудованный в зал для развлечений и отдыха.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермии для энергоэффективного отопления и кондиционирования, что существенно снижает эксплуатационные расходы. На верхнем уровне находится роскошный солярий с баром и зоной для загара, откуда открывается вид на 360 градусов. Двойные стеклопакеты, электрические маркизы и москитные сетки обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Территория комплекса включает ухоженные сады и общий бассейн для жильцов.

Алаурин-де-ла-Торре — это динамично развивающийся муниципалитет с развитой инфраструктурой: супермаркеты, школы и парки находятся в пешей доступности. С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом для долгосрочной аренды благодаря своему расположению и современным характеристикам. Это идеальный выбор для семейного переезда или диверсификации капитала в стабильный актив на юге Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:184 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 547 000

Исходная цена
€ 593 880
Цена за м²
€ 2 973 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 973 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 547 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 230
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 470
Всего налогов и сборов€ 53 500
Общая стоимость покупки€ 600 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 547 000
Первый взнос20% (€ 109 400)
%
лет
Сумма кредита€ 437 600
Ежемесячный платеж€ 2 190,73
Необходимый доход€ 7 302,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22009·EUR 547 000€ 2 973/м²