EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 52
EDN-64312
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Альаурин-де-ла-Торре, построенная в 2022 году, представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и высокой энергоэффективности. Расположенная в престижной урбанизации, она предлагает панорамные виды и абсолютную приватность, что делает её привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 177 м² грамотно распределено между тремя этажами и просторным цокольным помещением. Открытая планировка первого этажа объединяет стильную кухню с гостиной, создавая светлое пространство для семейного отдыха с выходом в частный сад. На верхнем уровне находится терраса-солярий площадью 50 м², откуда открываются захватывающие виды на горы и окрестности, а три спальни обеспечивают комфортное размещение для всей семьи.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели и система подогрева пола, что обеспечивает класс энергопотребления А. Цокольный этаж может быть переоборудован в тренажерный зал, домашний кинотеатр или отдельную гостевую зону. Безопасность жильцов гарантируется круглосуточной охраной урбанизации, а наличие общего бассейна дополняет список удобств.

Альаурин-де-ла-Торре славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся международные школы, гольф-поля и торговые центры. Благодаря удобному расположению, поездка до аэропорта Малаги занимает считанные минуты, что особенно важно для тех, кто ценит мобильность и комфорт в повседневной жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:177 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 579 000

Исходная цена
€ 610 000
Цена за м²
€ 3 271 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 271 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 579 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 790
Всего налогов и сборов€ 56 700
Общая стоимость покупки€ 635 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 579 000
Первый взнос20% (€ 115 800)
%
лет
Сумма кредита€ 463 200
Ежемесячный платеж€ 2 318,89
Необходимый доход€ 7 729,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64312·EUR 579 000€ 3 271/м²