EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-93142
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
237 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 237 м² в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой идеальное сочетание уединения и современного комфорта. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект ориентирован на тех, кто ищет качественное жилье в тихом пригороде с быстрым доступом к деловому центру Малаги. Это отличное решение для семейного переезда или долгосрочной инвестиции в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает три этажа. На основном уровне находится светлая гостиная-столовая и отдельная кухня, оснащенная всей необходимой техникой. Главной особенностью является собственный бассейн на заднем дворе площадью 40 м², где можно наслаждаться приватным отдыхом. Второй этаж отведен под три спальни и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. Встроенные шкафы и кондиционирование воздуха обеспечивают высокий уровень повседневного комфорта.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью около 115 м². Это многофункциональное пространство включает кладовую и два парковочных места, а также может быть переоборудовано под игровую зону или винный погреб. Дом оснащен солнечными панелями, что существенно снижает эксплуатационные расходы. Восточная ориентация здания позволяет максимально использовать естественное солнечное освещение в первой половине дня.

Инфраструктура комплекса включает в себя ухоженные сады, корты для падел-тенниса и общие бассейны. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и школы, что делает локацию максимально удобной для жизни. Алаурин-де-ла-Торре славится своими зелеными зонами и безопасностью, при этом международный аэропорт и побережье Средиземного моря находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:237 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Бассейн
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 536 000

Исходная цена
€ 551 500
Цена за м²
€ 2 262 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 262 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 536 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 360
Всего налогов и сборов€ 52 400
Общая стоимость покупки€ 588 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 536 000
Первый взнос20% (€ 107 200)
%
лет
Сумма кредита€ 428 800
Ежемесячный платеж€ 2 146,67
Необходимый доход€ 7 155,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93142·EUR 536 000€ 2 262/м²