EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 74
EDN-26225
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
307 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой уникальное предложение для тех, кто ищет пространство и многофункциональность. Расположенная в верхней части элитной урбанизации Пинос-де-Алаурин, недвижимость занимает внушительный плоский участок площадью 1569 м². Территория полностью огорожена и оборудована автоматическими воротами, обеспечивающими парковку на пять и более автомобилей. Ландшафт участка включает зоны отдыха с перголами, летнюю кухню с видом на долину и компактный бассейн для охлаждения в жаркие дни.

Планировка дома площадью 307 м² идеально подходит для большой семьи или сдачи в аренду. Внутри расположены две гостиные, одна из которых оборудована традиционным камином для уютных вечеров. В доме пять спален и две ванные комнаты, распределенные по двум крыльям здания, что позволяет организовать автономное проживание. Кухня полностью укомплектована техникой, а комфорт обеспечивают системы кондиционирования и солнечные панели для подогрева воды.

Особую ценность объекту придает дополнительный гостевой дом, переоборудованный из складского помещения. В нем есть собственная гостиная, две спальни, ванная комната и прачечная, что открывает отличные возможности для арендного бизнеса или размещения персонала. На территории также разбит сад с плодовыми деревьями, где оставлено достаточно места для строительства полноценного полноразмерного бассейна в дополнение к существующей инфраструктуре.

Урбанизация Пинос-де-Алаурин известна своей безопасностью и близостью к городской инфраструктуре. Всего 15 минут езды отделяют вас от международного аэропорта Малаги, а до побережья Коста-дель-Соль с его пляжами и гольф-полями можно добраться за 20 минут. Это идеальное сочетание загородного спокойствия и доступности всех благ цивилизации, что делает объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:307 m²Терраса:50 m²Участок:1569 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
€ 1 629 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 629 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26225·EUR 500 000€ 1 629/м²