EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-82213
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
435 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая усадьба в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание простора, приватности и инвестиционного потенциала. Расположенная на участке площадью 5748 м², отдельно стоящая вилла идеально подходит для тех, кто ищет качественную недвижимость с возможностью получения арендного дохода. На территории находятся основной дом и два автономных апартамента, что позволяет комфортно разместить несколько семей или использовать дополнительные площади для приема гостей, сохраняя полную независимость владельцев.

Основная резиденция располагает светлой гостиной с выходом на террасу площадью 50 м², откуда открываются панорамные виды на порт и горы. В доме две спальни с собственными балконами и просторная кухня. Первый гостевой апартамент включает три спальни, а второй — одну, каждый из них оборудован собственной кухней и террасой. Недавняя реновация затронула все ключевые аспекты: установлены новые стеклопакеты, электрические жалюзи и современные системы кондиционирования, что гарантирует высокий уровень комфорта круглый год.

Настоящей жемчужиной объекта является открытая зона отдыха с бассейном размером 12x5 метров, окруженным ухоженным садом. Рядом расположена профессиональная зона барбекю с печью для пиццы и летним баром. Огромный участок земли открывает возможности для содержания лошадей или создания собственного конного манежа. Для автовладельцев предусмотрен большой гараж, под которым находится многофункциональное помещение, пригодное для обустройства сауны, тренажерного зала или винного погреба.

Вилла находится в закрытом охраняемом комплексе, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Алаурин-де-ла-Торре славится своей развитой инфраструктурой: международные школы, гольф-поля и торговые центры находятся в десятиминутной доступности. Близость к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль делает этот объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала и качественного переезда в Испанию.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:435 m²Терраса:50 m²Участок:5748 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 2 184 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 184 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82213·EUR 950 000€ 2 184/м²