EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-92025
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
7Спальни
3Ванные
425 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла, расположенная в престижном районе Эль-Лагар в Альаурин-де-ла-Торре, представляет собой исключительный объект для инвесторов и семей, ищущих масштаб и комфорт. Дом площадью 425 м² возвышается над долиной Гвадалорсе, открывая панорамные виды на горы и порт. Участок площадью 1125 м² представляет собой ухоженный сад с фруктовыми деревьями и зонами отдыха, что обеспечивает полную приватность и атмосферу загородного поместья всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры.

Планировка дома впечатляет своей функциональностью: семь просторных спален и три ванные комнаты (одна из которых оборудована джакузи) распределены по трем этажам. Особое внимание заслуживают три гостиные с каминами, создающие уютные зоны для общения. Важным преимуществом является возможность разделения виллы на два полностью автономных жилых объекта с отдельными входами. Это делает объект идеальным для сдачи в аренду или проживания двух семей, обеспечивая при этом высокий уровень независимости каждого крыла здания.

Техническое оснащение и экстерьер соответствуют стандартам премиального жилья: система кондиционирования, сигнализация, сейф, просторный гараж и кладовые помещения. На открытом воздухе расположена терраса площадью 100 м², бассейн и профессиональная зона для барбекю. Качество материалов, использованных при строительстве, гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию, что крайне важно для климата Коста-дель-Соль. Сад с автоматическим поливом и плодоносящими деревьями дополняет облик средиземноморской резиденции.

Локация виллы в Альаурин-де-ла-Торре обеспечивает безупречную транспортную доступность: всего 5 минут до международного аэропорта Малаги и быстрый выезд на основные магистрали. В непосредственной близости находятся лучшие частные школы, торговые центры и современные медицинские учреждения. Этот объект сочетает в себе потенциал для роста капитализации и исключительное качество жизни в одном из самых стабильных и востребованных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:425 m²Терраса:100 m²Участок:1125 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 999 999

Цена за м²
€ 2 353 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 353 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
70 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 999 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 999,99
Всего налогов и сборов€ 101 799,99
Общая стоимость покупки€ 1 101 798,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 999 999
Первый взнос20% (€ 199 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 799 999,2
Ежемесячный платеж€ 4 004,98
Необходимый доход€ 13 349,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92025·EUR 999 999€ 2 353/м²