EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-14207
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
405 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающуюся современную виллу на продажу в Алаурин эль Гранде, расположенную в эксклюзивной, закрытой урбанизации. Эта резиденция предлагает идеальное сочетание уединения и удобства, располагаясь всего в нескольких минутах от оживленного города Алаурин эль Гранде, известного своим аутентичным испанским колоритом, изысканными ресторанами и развитой инфраструктурой. С виллы открываются захватывающие панорамные виды на живописную сельскую местность, величественные горы и простирающийся до Малаги залив. Это идеальное место для тех, кто ищет престижное жилье на побережье Коста-дель-Соль с легким доступом к международному аэропорту Малаги и прекрасным пляжам.

При входе в эту современную виллу площадью 403 м² вас сразу же поражает ощущение простора и обилие естественного света, характерное для ее дизайна. На первом этаже расположена большая гостиная и кухня высшего класса с бытовой техникой Siemens, практичным подсобным помещением и кухонным островом. Большие окна от пола до потолка наполняют дом солнечным светом. Отдельная обеденная зона обеспечивает элегантное пространство для приема пищи с прямым выходом на крытую террасу. На этом уровне также находится комфортабельная гостевая спальня с ванной комнатой, отдельный гостевой туалет и дополнительная многофункциональная комната площадью 60 м², в настоящее время оборудованная как комната для хобби, предлагающая гибкость для различных нужд.

Верхний этаж включает две просторные спальни с общей ванной комнатой и отдельную прачечную. Главной жемчужиной этого уровня является роскошная мастер-спальня площадью 60 м² с великолепной ванной комнатой, оборудованной двойной ванной, душем и впечатляющей гардеробной. Отсюда вы выходите прямо на большую частную террасу, которая, в свою очередь, ведет к солярию — идеальному месту для наслаждения закатами. Снаружи, на ухоженном участке площадью 986 м², разбит сад, не требующий особого ухода, а также великолепный бассейн площадью 50 м², летняя кухня, бар и душевая, создающие идиллическую обстановку для отдыха на свежем воздухе на фоне впечатляющей панорамы.

Эта вилла в Алаурин эль Гранде оснащена полным набором высококачественных функций, предназначенных для комфорта и роскоши. Наслаждайтесь круглогодичным комфортом благодаря системе кондиционирования воздуха и подогреву полов по всей территории, дополненной уютным камином для прохладных вечеров. Недвижимость расположена в закрытом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Ее выгодное расположение в конце тупика гарантирует исключительную приватность и достаточно места вокруг дома для отдыха, дополнительного хранения и парковки. Любители гольфа оценят близость к известным полям для гольфа и живописные виды на гольф с самой виллы.

Стратегическое расположение всего в нескольких минутах от центра Алаурин эль Гранде обеспечивает жителям доступ к богатому сочетанию традиционной испанской культуры и современных удобств. Отличные школы, разнообразные магазины и оживленная кулинарная сцена находятся в непосредственной близости. Быстрое сообщение с городом Малага, аэропортом Малаги (примерно 20 минут) и прекрасными пляжами Коста-дель-Соль делает эту недвижимость идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Эта вилла представляет собой привлекательное предложение для инвесторов и тех, кто стремится к повышению качества жизни, предлагая выгодное сочетание дизайна, местоположения и удобств.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:405 m²Терраса:100 m²Участок:986 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 050 000

Цена за м²
€ 2 593 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 593 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 94 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 500
Всего налогов и сборов€ 108 000
Общая стоимость покупки€ 1 158 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 050 000
Первый взнос20% (€ 210 000)
%
лет
Сумма кредита€ 840 000
Ежемесячный платеж€ 4 205,24
Необходимый доход€ 14 017,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14207·EUR 1 050 000€ 2 593/м²