EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 56
EDN-82130
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
572 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла площадью 572 м² расположена в эксклюзивном жилом районе Ла Чичарра, Альхаурин-эль-Гранде. Объект представляет собой редкое сочетание загородного спокойствия и преимуществ городской инфраструктуры, так как дом построен на урбанизированной земле с подключением к муниципальному водоснабжению. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в Андалусии с высоким потенциалом капитализации и комфорта.

Внутреннее пространство дома поражает своими масштабами. Планировка включает две просторные гостиные, четыре спальни и три ванные комнаты. Особое внимание заслуживает цокольный этаж с дополнительной кухней, что позволяет организовать полностью автономную гостевую зону или апартаменты для персонала. Высокое качество строительства подчеркивается мраморными полами и продуманной системой инсоляции помещений.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: центральное газовое отопление во всем доме, солнечные панели для нагрева воды и кондиционирование воздуха. На участке расположен ухоженный средиземноморский сад с пальмами и частный бассейн. Открытые террасы предлагают панорамные виды на гольф-поля и горные хребты, создавая атмосферу уединения и роскоши.

Локация объекта в Альхаурин-эль-Гранде обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: всего 5 минут до центра города с его ресторанами и магазинами. Международный аэропорт Малаги и лучшие пляжи Коста-дель-Соль находятся менее чем в 30 минутах езды. Соседство с престижными гольф-клубами делает эту виллу привлекательной для любителей активного отдыха и гарантирует стабильный спрос на аренду в премиальном сегменте.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:572 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 998 000

Цена за м²
€ 1 745 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 745 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 998 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 980
Всего налогов и сборов€ 101 580
Общая стоимость покупки€ 1 099 580

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 998 000
Первый взнос20% (€ 199 600)
%
лет
Сумма кредита€ 798 400
Ежемесячный платеж€ 3 996,98
Необходимый доход€ 13 323,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82130·EUR 998 000€ 1 745/м²