EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-14516
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание средиземноморской эстетики и полной автономности. Расположенная на обширном участке площадью более одного гектара, усадьба предлагает владельцам абсолютную приватность и захватывающие панорамные виды на 360 градусов. Архитектура дома, вдохновленная балийским стилем, гармонично вписывается в ландшафт национального парка на границе с Михас Коста, создавая атмосферу спокойствия и роскоши вдали от городской суеты.

Внутреннее пространство дома организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Просторная гостиная-столовая со сводчатыми потолками служит центром дома, переходя в уютные террасы для отдыха. Кухонная зона оборудована по стандартам профессионального шеф-повара и дополнена отдельным подсобным помещением. Жилое крыло включает две гостевые спальни с собственными ванными комнатами и главную спальню с гардеробной, где каждая деталь отделки подчеркивает премиальный статус объекта.

Главной особенностью поместья является его полная энергетическая независимость. Благодаря мощной системе солнечных панелей последнего поколения и собственной артезианской скважине с системой фильтрации, содержание виллы обходится практически бесплатно. На территории разбит сертифицированный органический сад, включающий плантацию из 300 манговых деревьев, приносящую стабильный доход. Ландшафт дополняют соляной бассейн с эффектом бесконечности, огород и вольеры для птиц.

С точки зрения инвестиций, данная вилла в Алаурин-эль-Гранде является уникальным активом на рынке Коста-дель-Соль. Объект полностью готов к заселению после масштабной модернизации и оснащен современными системами безопасности, включая сигнализацию и видеодомофон. Близость к международным школам, гольф-полям и аэропорту Малаги делает это предложение идеальным для тех, кто ищет доходную недвижимость с высоким качеством строительства и возможностью ведения экологичного хозяйства.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:213 m²Терраса:50 m²Участок:10545 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 400 000
Цена за м²
€ 5 399 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 399 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14516·EUR 1 150 000€ 5 399/м²