EDENOVO

Дом в Alhaurín el Grande

Дом в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-16390
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание роскошного частного владения и готового бизнеса в сфере гостеприимства. Расположенное на участке площадью более 5500 кв. м, поместье предлагает панорамный обзор на 360 градусов, открывая захватывающие виды на горы и долины Андалусии. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения, но ценит близость к деловой и развлекательной инфраструктуре побережья.

Архитектурный ансамбль состоит из нескольких строений, что обеспечивает исключительную гибкость использования. Основной дом на две спальни выполнен из экологичного дерева северных пород, создавая уютную атмосферу. Дополнительно на территории расположены гостевой дом, отдельное бунгало для владельцев с собственным садом и студия. В общей сложности объект располагает шестью спальнями и пятью ванными комнатами, что позволяет комфортно разместить большую семью или организовать бутик-отель или йога-центр.

Техническое оснащение усадьбы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, сигнализация, камин и джакузи. На территории обустроены зоны для барбекю, собственный бар, мастерская и гараж. Особое внимание уделено открытым пространствам — терраса с эффектом бесконечности и бассейн идеально подходят для проведения мероприятий. Большая площадь с твердым покрытием позволяет парковать несколько крупногабаритных транспортных средств или яхт.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и международному аэропорту Малаги. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля и международные школы. Данная недвижимость является высоколиквидным активом с потенциалом круглогодичной аренды, что делает ее привлекательной для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:450 m²Участок:5523 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 995 500

Цена за м²
€ 2 212 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 212 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 955
Всего налогов и сборов€ 101 305
Общая стоимость покупки€ 1 096 805

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 500
Первый взнос20% (€ 199 100)
%
лет
Сумма кредита€ 796 400
Ежемесячный платеж€ 3 986,97
Необходимый доход€ 13 289,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16390·EUR 995 500€ 2 212/м²