EDENOVO

Vista del Rey MIA&AIM

Vista del Rey MIA&AIM - Main Photo
1 / 16
EDN-21035
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
216 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот проект в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой современную виллу на стадии строительства, идеально подходящую для инвесторов, нацеленных на рост капитала. Архитектура дома отличается строгими линиями и функциональностью, соответствуя самым высоким стандартам качества.

Внутреннее пространство площадью 216 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Просторная гостиная плавно переходит в террасу, создавая единую зону для отдыха с видом на ухоженные гольф-поля и живописные окрестности.

Техническое оснащение виллы включает систему подогрева полов и современное кондиционирование. На участке площадью 802 м² предусмотрен частный бассейн и сад, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта в средиземноморском стиле.

Объект расположен в активно развивающейся урбанизации, что гарантирует ликвидность вложений. Панорамные виды на гольф и близость к городской инфраструктуре делают это предложение востребованным как для постоянного проживания, так и для аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:216 m²Участок:802 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 779 000

Цена за м²
€ 3 606 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 606 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 779 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 790
Всего налогов и сборов€ 77 490
Общая стоимость покупки€ 856 490

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 779 000
Первый взнос20% (€ 155 800)
%
лет
Сумма кредита€ 623 200
Ежемесячный платеж€ 3 119,89
Необходимый доход€ 10 399,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21035·EUR 779 000€ 3 606/м²