EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-23711
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
166 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание передовой архитектуры и выгодного инвестиционного потенциала. Расположенная на возвышенности, она предлагает захватывающие дух панорамные виды на долину вплоть до Малаги. Для инвестора этот объект привлекателен не только своим дизайном, но и обширным участком площадью более 16 000 м², на котором расположена действующая плантация авокадо, способная приносить доход уже в текущем сезоне.

Внутреннее пространство организовано на одном уровне, что является значительным преимуществом для комфортного проживания. Центром дома стала светлая гостиная с панорамным остеклением, которая плавно переходит в современную кухню. Три просторные спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой, обеспечивают приватность и уют. Высокое качество отделки и обилие естественного света подчеркивают премиальный статус объекта.

На территории создан великолепный ансамбль для отдыха: инфинити-бассейн с эффектом исчезающего края, стильная летняя кухня и бар. Вечерняя подсветка сада и зоны отдыха создает эксклюзивную атмосферу для приема гостей. Наличие собственной легализованной скважины и полного пакета документов, включая сертификат AFO, гарантирует юридическую чистоту и автономность объекта, что крайне важно для международных покупателей.

Удобная транспортная доступность по асфальтированной дороге позволяет за считанные минуты добраться до основных магистралей, ведущих в Марбелью и аэропорт Малаги. Эта отдельно стоящая вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высоколиквидного актива на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая уникальное сочетание роскоши, уединения и практичности.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:166 m²Терраса:21 m²Участок:25000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 829 000

Исходная цена
€ 875 000
Цена за м²
€ 4 994 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 994 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 829 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 290
Всего налогов и сборов€ 82 990
Общая стоимость покупки€ 911 990

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 829 000
Первый взнос20% (€ 165 800)
%
лет
Сумма кредита€ 663 200
Ежемесячный платеж€ 3 320,14
Необходимый доход€ 11 067,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23711·EUR 829 000€ 4 994/м²