EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 27
EDN-38960
В продаже
В продаже с 25 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Альаурин-эль-Гранде представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского шарма и огромного инвестиционного потенциала. Расположенная в престижном районе Фуэнте-дель-Перро, усадьба занимает участок площадью 2000 м², гарантирующий полную приватность. Главной особенностью объекта являются панорамные виды на 360 градусов, охватывающие долину Гвадальорсе и величественные горные хребты, что делает это место по-настоящему эксклюзивным.

Жилая площадь дома составляет 153 м² и включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты. Планировка дома позволяет легко адаптировать пространство под современные стандарты комфорта. Просторная крытая веранда и террасы создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. На территории расположен собственный плавательный бассейн, большая кладовая и выделенные парковочные места, что критически важно для комфортного загородного проживания.

Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим расположением и качеством участка. Близость к буддийскому центру Кадампа обеспечивает району особую атмосферу спокойствия и востребованность среди любителей ретритов. Возвышенная точка обзора на участке является уникальным преимуществом, которое значительно повышает ликвидность недвижимости на рынке аренды и перепродажи.

Инфраструктура региона отлично развита: до аэропорта Малаги можно добраться за 25-30 минут, а лучшие гольф-поля побережья находятся в непосредственной близости. Эта финка в Альаурин-эль-Гранде является высокодоходным активом для тех, кто ищет объект под реновацию или качественное жилье для переезда на юг Испании, где природа встречается с европейским комфортом.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:153 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 530 000

Цена за м²
€ 3 464 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 464 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 530 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 300
Всего налогов и сборов€ 51 800
Общая стоимость покупки€ 581 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 530 000
Первый взнос20% (€ 106 000)
%
лет
Сумма кредита€ 424 000
Ежемесячный платеж€ 2 122,64
Необходимый доход€ 7 075,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38960·EUR 530 000€ 3 464/м²