EDENOVO

Дом в Alhaurín el Grande

Дом в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-40836
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
610 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная финка в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание уединенного поместья и современной высокотехнологичной виллы. Расположенная на участке площадью более 1,2 гектара в охраняемой природной зоне Барранко Бланко, недвижимость обеспечивает полную приватность. Основной дом площадью 360 м² был полностью обновлен в соответствии с североевропейскими стандартами качества, предлагая владельцам безупречный комфорт в окружении нетронутой природы Андалусии.

Планировка включает основную резиденцию и полностью автономный гостевой дом, который расположен на значительном расстоянии от главной виллы. В основном здании полы из микроцемента оснащены системой подогрева, а панорамное остекление гостиной наполняет пространство светом. Кухня от премиального бренда Bulthaup укомплектована техникой Miele, включая паровую печь. Мастер-сьют располагает роскошной ванной комнатой с паровым душем, создавая атмосферу личного спа-салона прямо дома.

Техническое оснащение объекта подчеркивает его статус: здесь установлена современная солнечная электростанция и имеется собственная водяная скважина. На территории расположены подогреваемый бассейн с соленой водой, частный теннисный корт и ухоженный сад с плодоносящими деревьями манго и авокадо. Дополнительные постройки и гаражи общей площадью 153 м² обеспечивают достаточно места для хранения коллекции автомобилей или организации мастерских.

Локация идеально подходит для тех, кто ценит мобильность: всего 20 минут езды отделяют поместье от пляжей Ла-Кала-де-Михас, а дорога до аэропорта Малаги или элитного Марбельи займет около 35 минут. Это надежный актив для диверсификации капитала, сочетающий в себе престижное жилье и потенциал для ведения органического сельского хозяйства в одном из самых экологически чистых районов Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:610 m²Участок:12300 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 3 525 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 525 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40836·EUR 2 150 000€ 3 525/м²