EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin Golf

Таунхаус в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 30
EDN-10881
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная таунхаус в Alhaurín Golf представляет собой редкое сочетание приватности и высокого качества строительства на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря своему расположению в торце здания, объект получает максимум естественного света в течение всего дня. Нынешние владельцы провели масштабную реновацию, обновив инженерные системы, установив современные кондиционеры и полностью переоборудовав кухню и ванные комнаты, что делает этот дом идеальным вариантом для немедленного переезда или сдачи в аренду.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне расположена просторная гостиная с выходом на террасу, откуда открываются захватывающие виды на горы и гольф-поля. Кухня открытого типа оснащена новой бытовой техникой и имеет редкое для таких объектов преимущество — два окна. Второй этаж отведен под спальные зоны: главная спальня располагает собственной террасой и обновленной ванной комнатой en-suite. На верхнем уровне находится кабинет, который при необходимости легко трансформируется в третью спальню, и великолепный солярий для отдыха под испанским солнцем.

Техническое оснащение таунхауса соответствует самым высоким стандартам: заменены все окна на энергоэффективные профили, обновлено покрытие террас, установлена современная система сигнализации. В стоимость входит место в подземном паркинге. Особого внимания заслуживает общественная зона с бассейном курортного типа, который считается лучшим во всем комплексе Alhaurín Golf, предлагая жителям атмосферу пятизвездочного отеля в окружении ландшафтных садов.

Локация Alhaurín Golf идеально подходит для тех, кто ценит баланс между тишиной сельской местности и близостью к инфраструктуре. До побережья Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхиролы можно доехать за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 30 минутах езды. Это выгодное вложение капитала в ликвидную недвижимость Испании, расположенную в районе с постоянно растущим спросом на аренду среди гольфистов и европейских экспатов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 325 000

Исходная цена
€ 369 000
Цена за м²
€ 2 708 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 708 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10881·EUR 325 000€ 2 708/м²