EDENOVO

Дом в Alhaurin Golf

Дом в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 1
EDN-64016
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
123 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Alhaurín Golf представляет собой редкое сочетание уединения и премиального сервиса на побережье Коста-дель-Соль. Объект был приобретен нынешними владельцами еще на стадии строительства и поддерживался в безупречном состоянии, что делает его готовым к немедленному заселению. Юго-западная ориентация участка обеспечивает максимальное количество солнечного света, создавая уютную атмосферу в саду и на террасах в любое время года.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена открытая зона гостиной и столовой, переходящая в частный сад с обеденной зоной на открытом воздухе. Кухня была полностью обновлена и дополнена крытой подсобной зоной для хранения. На втором уровне находятся три спальни, включая главную мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Из двух спален есть выход на просторную верхнюю террасу, откуда открываются захватывающие виды на гольф-поля и горы. Все комнаты оснащены встроенными шкафами, что подчеркивает практичность жилья.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования воздуха, современная сигнализация и обновленная бытовая техника. В нескольких шагах от дома находится приватный бассейн сообщества, доступный только для резидентов, а также закрепленное парковочное место. Интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих средиземноморский стиль и объем помещений площадью 123 м².

Локация Alhaurín Golf идеально подходит для тех, кто ценит мобильность: до аэропорта Малаги можно добраться за 25 минут, а города Марбелья и Фуэнхирола находятся в ближайшей доступности. Поле для гольфа, спроектированное Севериано Баллестеросом, считается одним из лучших в регионе. Данный дом в Алаурин Гольф является стабильным активом с высоким потенциалом для сдачи в аренду или комфортного постоянного проживания семьи.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:123 m²Участок:35 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 345 000

Цена за м²
€ 2 805 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 805 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 450
Всего налогов и сборов€ 33 250
Общая стоимость покупки€ 378 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 345 000
Первый взнос20% (€ 69 000)
%
лет
Сумма кредита€ 276 000
Ежемесячный платеж€ 1 381,72
Необходимый доход€ 4 605,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64016·EUR 345 000€ 2 805/м²