EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin Golf

Таунхаус в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-60551
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
215 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехэтажный таунхаус в Альаурин-Гольф представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость Коста-дель-Соль, сочетая в себе комфорт загородной жизни и близость к основным курортным центрам. Расположенный в жилом комплексе Las Brisas, дом ориентирован на ценителей активного отдыха и качественной инфраструктуры. Наличие собственного парковочного места перед входом и уютного патио подчеркивает приватность и удобство данного предложения.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже находится просторная L-образная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу. Кухня полностью укомплектована современной техникой и имеет удобное окно в столовую зону. На втором этаже расположены три спальни с глубокими встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и террасой с панорамным видом на гольф-поля. Нижний уровень дома занимает многофункциональный цокольный этаж с полноценным санузлом и кладовыми, который легко трансформируется в гостевой апартамент или тренажерный зал.

Объект продается с установленной системой кондиционирования (тепло/холод) и мебелью, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации или сдаче в аренду. Жилой комплекс оснащен общим бассейном, а в шаговой доступности находится гольф-клуб с рестораном и студией пилатеса. Для инвесторов важным фактором станет высокий арендный потенциал благодаря популярности локации среди европейских гольфистов и экспатов.

Географическое положение дома обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона: аэропорт Малаги и морское побережье находятся всего в 25 минутах езды. Города Альаурин-эль-Гранде и Коин с их магазинами, школами и медицинскими центрами расположены в 5–10 минутах пути. Это делает таунхаус отличным выбором для тех, кто ищет баланс между приватностью в окружении гор и доступностью всей современной инфраструктуры побережья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:215 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 412 500

Цена за м²
€ 1 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 919 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 412 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 125
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 125
Всего налогов и сборов€ 39 450
Общая стоимость покупки€ 451 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 412 500
Первый взнос20% (€ 82 500)
%
лет
Сумма кредита€ 330 000
Ежемесячный платеж€ 1 652,06
Необходимый доход€ 5 506,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60551·EUR 412 500€ 1 919/м²