EDENOVO

Дом в Almayate

Дом в Almayate - Main Photo
1 / 1
EDN-11522
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
297 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Альмаяте, расположенная в престижной урбанизации Эль-Капитан, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского шарма. Дом площадью 297 м² находится на возвышенности, откуда открываются захватывающие виды на море, обеспечивая владельцам полную приватность и спокойствие. Просторный участок площадью 683 м² включает частный бассейн и ухоженные террасы, создавая идеальную атмосферу для отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на двух этажах расположены три спальни и три ванные комнаты, при этом существует техническая возможность обустроить еще две дополнительные спальни. Гостиная наполнена светом и энергией благодаря ярким акцентам и панорамным окнам. Современная кухня оснащена качественной бытовой техникой и имеет прямой выход к обеденной зоне на свежем воздухе. Особое внимание уделено качеству отделки и функциональности каждого квадратного метра.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлен персональный лифт, система кондиционирования и современная система очистки воды (осмос). Автономность объекта обеспечивается наличием двух резервуаров для воды по 2000 литров и собственного зарегистрированного колодца. Наличие кладовых помещений и продуманных систем хранения позволяет поддерживать порядок и уют в доме круглый год.

Урбанизация Эль-Капитан славится своей безопасностью и близостью к инфраструктуре. Пляжи, гольф-поля и лучшие рестораны региона Аксаркия находятся в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 40 километрах. Данный объект является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и возможностью круглогодичной аренды в одном из самых солнечных регионов Испании.

Площади

Площадь:297 m²Участок:683 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AlmayateРайон/Город:Almayate
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 2 155 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 155 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Almayate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11522·EUR 640 000€ 2 155/м²