EDENOVO

Отдельная вилла в Aloha

Отдельная вилла в Aloha - Main Photo
1 / 25
EDN-15821
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
553 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя превосходную виллу в Алохе, одном из самых престижных районов Новой Андалусии, где роскошь встречается с непревзойденными видами на гольф-поля и море. Эта элегантная резиденция расположена на возвышенности в 5 метрах над полем для гольфа Aloha, предлагая захватывающие панорамные виды на гору Ла Конча. Это идеальное место для инвесторов и тех, кто ищет престижный образ жизни на побережье Коста дель Соль.

Этот дом с пятью спальнями и шестью ванными комнатами продуман до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность для любой семьи. Основная гостиная с тройной высотой потолков создает ощущение простора и величия, а открытая планировка столовой и кухни идеально подходит для приема гостей. Затененные террасы площадью 1112 м² предлагают идеальные условия для ужинов на свежем воздухе, расширяя жилое пространство.

Вилла оснащена всеми современными удобствами, включая частный бассейн, просторный паркинг и кладовую. Для отдыха и развлечений предусмотрены уютная зона для костра с утопленными сиденьями, собственный кинозал, изысканный винный погреб и игровая комната. Комфорт обеспечивается системой кондиционирования воздуха и полами с подогревом по всей вилле, что гарантирует приятную температуру в любое время года.

Расположенная в востребованном районе Алоха, эта недвижимость находится в непосредственной близости от мировых гольф-полей, живописных пляжей и знаменитого Пуэрто Бануса. Район предлагает развитую инфраструктуру: международные школы, изысканные рестораны и бутики. Эта вилла представляет собой не только роскошный дом, но и выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:553 m²Терраса:1112 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 4 475 000

Исходная цена
€ 4 975 000
Цена за м²
€ 8 092 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 092 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 436 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 750
Всего налогов и сборов€ 484 750
Общая стоимость покупки€ 4 959 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 475 000
Первый взнос20% (€ 895 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 580 000
Ежемесячный платеж€ 17 922,32
Необходимый доход€ 59 741,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15821·EUR 4 475 000€ 8 092/м²