EDENOVO

Отдельная вилла в Aloha

Отдельная вилла в Aloha - Main Photo
1 / 58
EDN-21549
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
702 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Алохе представляет собой воплощение приватности и роскоши в самом сердце Долины Гольфа в Марбелье. Расположенная на первой линии гольф-поля, недвижимость находится в закрытом охраняемом сообществе, что обеспечивает высочайший уровень безопасности и эксклюзивности для владельцев и их семей.

Основная резиденция включает пять просторных спален, среди которых выделяется мастер-люкс с собственной гардеробной. Каждое помещение спроектировано с учетом максимального комфорта и эстетики. На территории также расположен отдельный гостевой дом с одной спальней, что является важным преимуществом для приема гостей или размещения персонала без нарушения приватности хозяев.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева пола и кондиционирования, обеспечивающие уют в любое время года. Участок площадью более 23 соток украшен ландшафтными садами, а террасы площадью 761 м² позволяют в полной мере наслаждаться панорамными видами на гольф-поля и горы.

Инфраструктура района Алоха идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные рестораны и бутики Пуэрто-Банус. Это надежный актив с высоким потенциалом сохранения капитала в одном из самых ликвидных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:702 m²Терраса:761 m²Участок:2349 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 10 395 000

Цена за м²
€ 14 808 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 808 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 028 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 103 950
Всего налогов и сборов€ 1 135 950
Общая стоимость покупки€ 11 530 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 395 000
Первый взнос20% (€ 2 079 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 316 000
Ежемесячный платеж€ 41 631,86
Необходимый доход€ 138 772,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21549·EUR 10 395 000€ 14 808/м²