EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-15941
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Алохе представляет собой великолепную возможность для инвестиций в одном из самых престижных районов Марбельи. Расположенный на первой линии гольф-поля, дом ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света и живописные виды на ухоженные сады. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, приватность и высокий социальный статус окружения.

Планировка дома площадью 170 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Особым преимуществом является наличие отдельных гостевых апартаментов, что значительно повышает арендный потенциал объекта. Просторная гостиная с камином и мраморными полами создает атмосферу классической роскоши, а отдельная подсобная комната добавляет удобства в повседневном быту.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования воздуха и двойные стеклопакеты гарантируют комфорт в любое время года. Безопасность жильцов обеспечивается современной сигнализацией и электрическими жалюзи. Кухня полностью оборудована современной техникой и готова к эксплуатации.

На территории комплекса находится общий бассейн и ландшафтные сады, а частная терраса площадью 25 м² станет любимым местом для завтраков на свежем воздухе. Благодаря близости к международным школам и развитой инфраструктуре Новой Андалусии, данный объект в Алохе является ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 905 000

Цена за м²
€ 5 324 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 324 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 905 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 050
Всего налогов и сборов€ 91 350
Общая стоимость покупки€ 996 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 905 000
Первый взнос20% (€ 181 000)
%
лет
Сумма кредита€ 724 000
Ежемесячный платеж€ 3 624,51
Необходимый доход€ 12 081,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15941·EUR 905 000€ 5 324/м²