EDENOVO

Усадьба / Финка в Alora

Усадьба / Финка в Alora - Main Photo
1 / 32
EDN-13888
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта великолепная усадьба XIX века в Алоре — редкий пример бережной реставрации, где историческое наследие встречается с современным комфортом. Расположенный всего в двух минутах от центра города и в 45 минутах от аэропорта Малаги, этот дом предлагает эксклюзивный образ жизни среди живописных ландшафтов Андалусии. Площадь постройки составляет 213 м², что обеспечивает достаточно пространства для приватности и отдыха.

Внутренняя планировка включает три спальни и уютную гостиную с камином. Особого внимания заслуживает мастер-сюита: двухуровневое пространство с мезонином для сна и просторной гардеробной с зоной отдыха на нижнем уровне. Кухня выполнена в традиционном стиле, идеально вписываясь в общую концепцию загородного поместья. Высокое качество отделки и сохранение аутентичных элементов делают этот объект привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Участок площадью 4000 м² представляет собой настоящий ботанический сад с тридцатилетними деревьями. На территории расположены бассейн площадью 50 м² и обширная терраса для принятия солнечных ванн. Наличие собственной скважины с автоматизированной системой полива значительно снижает расходы на содержание сада, а зона барбекю с дровяной печью расширяет возможности для приема гостей.

Алора — это регион с растущим туристическим потенциалом, что делает покупку этого дома выгодным решением для диверсификации капитала. Близость к знаменитому маршруту Caminito del Rey и портам побережья гарантирует стабильный интерес к недвижимости в этой локации.

Площади

Площадь:213 m²Терраса:159 m²Участок:4000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 3 047 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 047 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/м²