EDENOVO

Усадьба / Финка в Alora

Усадьба / Финка в Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23638
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
310 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная финка в Алоре представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и огромного инвестиционного потенциала. Расположенный на возвышенности, дом окружен живописными оливковыми рощами и предлагает захватывающие панорамные виды на сельскую местность. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уединение и простор, сохраняя при этом доступ к современной инфраструктуре провинции Малага.

Интерьер дома впечатляет своими масштабами: при входе вас встречает холл с двойным светом, создающий ощущение легкости и обилия пространства. Планировка включает просторную семейную кухню с обеденной зоной и кладовой, а также уютную гостиную с камином. Из гостиной есть прямой выход на террасу площадью 900 м², которая служит естественным продолжением жилого пространства. На основном уровне также расположены три просторные спальни и две ванные комнаты, что делает дом удобным для постоянного проживания большой семьи.

Особого внимания заслуживает нижний уровень — подвальное помещение площадью 160 м². Благодаря отдельному въезду и внутренней лестнице, это пространство можно переоборудовать в полноценный гостевой апартамент, спа-зону или частный автопарк. Дополнительно на территории имеется отдельно стоящее складское здание площадью 47 м². Снаружи предусмотрена зона отдыха с бассейном и летней кухней, идеально подходящая для приема гостей и проведения вечеринок на свежем воздухе.

Удобный подъезд к участку и близость к Алоре обеспечивают комфортную логистику: школы, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды. Железнодорожное сообщение связывает район с центром Малаги и международным аэропортом, что повышает ликвидность объекта. Данная недвижимость в Алоре — это не только качественное жилье, но и перспективный актив с возможностью расширения жилой площади и высокой ценностью земли.

Площади

Площадь:310 m²Терраса:900 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 580 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 1 871 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 871 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23638·EUR 580 000€ 1 871/м²