EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 40
EDN-140835
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Алоре выделяется среди загородной недвижимости наличием полностью бетонированной подъездной дороги и двух отдельных въездов с электрическими воротами. Участок площадью 1500 м² полностью огорожен, обеспечивая приватность и безопасность. Важным преимуществом является прямое подключение к городским сетям водоснабжения и электричества, что гарантирует комфорт городского уровня в живописном сельском окружении с видами на порт.

Внутреннее пространство дома площадью 100 м² включает просторную гостиную-столовую и большую кухню с обеденной зоной. Планировка предусматривает три двойные спальни, одна из которых дополнена собственной ванной комнатой (en-suite), и вторую общую ванную комнату. Во всем доме установлены окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха, что в сочетании с уютным камином в гостиной позволяет поддерживать идеальный микроклимат в любое время года.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена крытая терраса площадью 30 м², с которой открываются панорамные виды на окрестности. На территории расположен собственный бассейн размером 4,5 х 3,5 метра, окруженный садом с фруктовыми деревьями и декоративными растениями. Наличие кладовой и статус закрытого комплекса добавляют объекту практичности и дополнительной ценности как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Дом находится в востребованном поселке Бермехо, где в пешей доступности есть супермаркет, аптека, школа и рестораны. Центр Алоры расположен всего в 10 минутах езды, а знаменитый туристический маршрут Каминито-дель-Рей и Эль-Чорро находятся в непосредственной близости. Поездка до Малаги и побережья занимает около 45 минут, что делает это предложение отличным вариантом для тех, кто ищет баланс между спокойствием природы и близостью к инфраструктуре Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:30 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 349 000

Цена за м²
€ 3 490 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 490 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140835·EUR 349 000€ 3 490/м²