EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 36
EDN-24555
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Алоре представляет собой редкое сочетание уединения и традиционного испанского гостеприимства на огромном участке площадью 34 000 м². Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Андалусии с готовой документацией. На территории поместья высажено около 100 оливковых деревьев, приносящих урожай, а также миндальные деревья, что подчеркивает аутентичный характер этой загородной резиденции.

Дом площадью 148 м² построен в один уровень, что обеспечивает максимальное удобство эксплуатации. Планировка включает три спальни, в том числе основную с собственной просторной ванной комнатой, а также дополнительный санузел и прачечную. Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлены полы с подогревом, кондиционеры и электрические радиаторы. Уютная гостиная с камином станет центром семейных встреч в зимний период.

Особого внимания заслуживает внешняя инфраструктура: терраса площадью 42 м² (включая 41 м² крытого пространства) позволяет наслаждаться панорамными видами на долину в любую погоду. На участке расположен наземный бассейн, зона для барбекю, две емкости для воды общим объемом 50 000 литров и собственная скважина. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на пять мест и частная подъездная дорога.

Объект расположен в 18 минутах езды от центра города Алора. Путь к дому проходит по сельской дороге, большая часть которой асфальтирована, что обеспечивает баланс между приватностью и доступностью. Наличие сертификата SAFO и южная ориентация здания делают эту виллу надежным активом для сохранения капитала и качественного отдыха в регионе с мягким средиземноморским климатом.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:42 m²Участок:34000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

СадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 349 999

Цена за м²
€ 2 365 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 365 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 499,99
Всего налогов и сборов€ 33 699,99
Общая стоимость покупки€ 383 698,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 999
Первый взнос20% (€ 69 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 279 999,2
Ежемесячный платеж€ 1 401,74
Необходимый доход€ 4 672,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24555·EUR 349 999€ 2 365/м²