EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 43
EDN-15574
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Алоре представляет собой редкое сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Расположенный в живописной долине Гуадальорсе, объект площадью 176 м² предлагает панорамные виды и аутентичную атмосферу андалузской деревни, оставаясь при этом в непосредственной близости от Малаги и знаменитого маршрута Каминито-дель-Рей.

Планировка дома включает основную жилую зону с двумя спальнями и уютной гостиной. Нижний уровень значительно расширяет функциональность дома: здесь находится просторная гостевая спальня с собственной ванной комнатой и кладовое помещение площадью 13 м². Бывший гараж переоборудован в дополнительный зал для отдыха, что позволяет с комфортом разместить большую семью.

Участок площадью 398 м² — это приватная территория с садом и террасой 21 м². Здесь предусмотрена зона для барбекю и оставлено место для возможной установки частного бассейна. Дом оснащен кондиционерами и современной системой сигнализации, что делает его готовым для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.

Логистическое преимущество объекта подчеркивается наличием автобусной остановки прямо у входа. Вся необходимая инфраструктура — школы, супермаркеты и муниципальный бассейн — находится в 10 минутах езды. Это высоколиквидный актив в активно развивающемся регионе, идеально подходящий для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:176 m²Терраса:21 m²Участок:398 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

СадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 310 000

Исходная цена
€ 325 000
Цена за м²
€ 1 761 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 761 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 310 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 100
Всего налогов и сборов€ 30 100
Общая стоимость покупки€ 340 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 310 000
Первый взнос20% (€ 62 000)
%
лет
Сумма кредита€ 248 000
Ежемесячный платеж€ 1 241,55
Необходимый доход€ 4 138,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15574·EUR 310 000€ 1 761/м²