EDENOVO

Таунхаус в Alora

Таунхаус в Alora - Main Photo
1 / 20
EDN-15742
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
14Спальни
8Ванные
1085 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный объект недвижимости в центре Алоры представляет собой готовое решение для создания бутик-отеля или апарт-комплекса в самом сердце Андалусии. Благодаря своему расположению в исторической части города, здание привлекает тех, кто ценит аутентичную испанскую архитектуру и близость к основным туристическим маршрутам провинции Малага.

На пяти этажах общей площадью 1085 м² разместились 14 спален и 8 ванных комнат, а также пять кухонь. Продуманная планировка позволяет разделить здание на независимые апартаменты или использовать его как единый гостиничный объект. Две просторные террасы открывают захватывающие виды на черепичные крыши старого города и окрестные горные пейзажи.

Особую ценность для инвестора представляет подлинный винный погреб и обширные складские помещения в цокольном этаже. Эти площади идеально подходят для обустройства спа-зоны, тренажерного зала или эксклюзивного дегустационного зала. Высокое качество постройки и сохраненные традиционные элементы придают объекту особый шарм, востребованный среди состоятельных туристов.

Транспортная доступность делает этот дом в Алоре еще более привлекательным: железнодорожная станция находится в 10 минутах ходьбы, откуда за 40 минут можно добраться до аэропорта Малаги. Близость к знаменитой тропе Каминито-дель-Рей и парку Эль-Торкаль обеспечивает стабильный арендный доход и высокую заполняемость объекта круглый год.

Площади

Площадь:1085 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Сад
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 490 000

Цена за м²
€ 452 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 452 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15742·EUR 490 000€ 452/м²