EDENOVO

Усадьба / Финка в Alora

Усадьба / Финка в Alora - Main Photo
1 / 25
EDN-24632
В продаже
В продаже с 20 мая 2026 г.
2Спальни
1Ванные
61 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта очаровательная финка в Алоре представляет собой редкое сочетание уединенности и близости к природе в одном из самых зеленых районов Андалусии. Путь к дому пролегает через живописную грунтовую дорогу протяженностью всего 1 км, окруженную буйной растительностью. Финальный подьезд к участку полностью бетонирован и защищен двумя воротами, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Весь участок площадью 7347 м² полностью огорожен, создавая закрытое и безопасное пространство.

Внутренняя планировка дома площадью 49 м² продумана для максимального комфорта: просторная гостиная открытого типа объединена с кухней, создавая светлое пространство для отдыха. В доме расположены две компактные спальни и ванная комната. Для создания уюта в зимние вечера предусмотрен традиционный камин, а установленная система сигнализации гарантирует сохранность имущества в ваше отсутствие. К дому подведено электричество, а водоснабжение осуществляется с помощью регулярной доставки воды грузовым транспортом.

Огромный плоский участок земли открывает широкие возможности для реализации различных проектов: от ландшафтного дизайна до содержания лошадей. На территории имеется надземный бассейн и терраса площадью 18 м², где можно наслаждаться панорамными видами на сельскую местность. Наличие подсобного помещения позволяет удобно хранить садовый инвентарь или оборудование.

Объект находится всего в 10 минутах езды от деревни Алора, известной своей историей и инфраструктурой. Поездка до Малаги и побережья Коста-дель-Соль займет около 40 минут, что делает это место удобным для постоянного проживания. Покупателям следует обратить внимание на проходящую неподалеку линию электропередач, что является важным фактором при оценке данного предложения на рынке недвижимости.

Площади

Площадь:61 m²Терраса:19 m²Участок:7347 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 215 000

Цена за м²
€ 3 525 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 525 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 215 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 150
Всего налогов и сборов€ 21 550
Общая стоимость покупки€ 236 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 215 000
Первый взнос20% (€ 43 000)
%
лет
Сумма кредита€ 172 000
Ежемесячный платеж€ 861,07
Необходимый доход€ 2 870,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24632·EUR 215 000€ 3 525/м²