EDENOVO

Таунхаус в Alora

Таунхаус в Alora - Main Photo
1 / 24
EDN-61512
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот очаровательный таунхаус в Алоре представляет собой идеальное сочетание исторического наследия 1940-х годов и современных стандартов комфорта. Расположенный в тихом тупиковом переулке, дом обеспечивает полную приватность, находясь при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры. Всего несколько шагов отделяют вас от местных рынков, аутентичных ресторанов и культурных объектов, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит настоящий испанский образ жизни в сочетании с высоким инвестиционным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 99 м² организовано максимально эффективно. На первом этаже расположена уютная столовая и полностью обновленная кухня. Второй этаж занимает просторная спальня с системой кондиционирования, а также дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или гардеробную. Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж, который может быть переоборудован в дополнительную жилую зону, игровую комнату или винный погреб, что значительно увеличивает полезную площадь и ценность объекта.

Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания: установлены окна с двойным остеклением, защитные жалюзи и надежная металлическая входная дверь. Для обогрева в зимние месяцы предусмотрена дровяная печь, создающая неповторимый уют, а кондиционеры с функцией тепла и холода поддерживают идеальную температуру летом. С террас дома открываются захватывающие виды на замок Алоры, что является редким преимуществом для недвижимости в центре города.

Транспортная доступность Алоры делает этот таунхаус отличным выбором для релокации: железнодорожная станция находится всего в 10 минутах ходьбы, обеспечивая быстрое сообщение с Малагой и побережьем. Вопрос парковки решен наличием мест поблизости, а также возможностью аренды частного парковочного места на соседней улице. Учитывая рост популярности внутреннего туризма в Испании, данный дом в Алоре является перспективным активом с высокой прогнозируемой доходностью от аренды.

Площади

Площадь:99 m²Терраса:6 m²Участок:105 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

СадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 179 000

Цена за м²
€ 1 808 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 808 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 179 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 790
Всего налогов и сборов€ 18 310
Общая стоимость покупки€ 197 310

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 179 000
Первый взнос20% (€ 35 800)
%
лет
Сумма кредита€ 143 200
Ежемесячный платеж€ 716,89
Необходимый доход€ 2 389,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61512·EUR 179 000€ 1 808/м²