EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 20
EDN-66192
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
123 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Алоре представляет собой идеальное сочетание уединенного загородного отдыха и современного комфорта. Расположенная на величественном участке площадью 10 000 м², недвижимость предлагает беспрецедентный уровень приватности среди живописных ландшафтов Малаги. Для инвесторов этот объект интересен не только своей площадью, но и автономностью, что значительно повышает его рыночную стоимость в сегменте экологичного жилья премиум-класса.

Внутреннее пространство площадью 123 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Вилла включает в себя три светлые спальни с панорамными видами и две современные ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Гостиная зона гармонично переходит в обеденную зону и кухню, а панорамное остекление ведет на просторную террасу площадью 50 м², предназначенную для обедов на свежем воздухе у собственного бассейна.

Техническое оснащение виллы заслуживает особого внимания: установлена автономная система солнечных панелей, дополненная трехфазным подключением к электросети, что позволяет использовать мощное климатическое оборудование или заряжать электромобили. Собственный источник воды обеспечивает полную независимость от муниципальных сетей. В доме установлены современные системы кондиционирования и классический камин, создающий уютную атмосферу в зимние вечера.

Инфраструктура района Барриада-эль-Пуэнте находится всего в пяти минутах езды, предлагая доступ к супермаркетам, школам и ресторанам. Важным преимуществом является близость железнодорожной станции Алора, откуда можно быстро добраться до центра Малаги и международного аэропорта. Последний участок пути к дому проходит по грунтовой дороге, которая легко преодолевается на обычном автомобиле, сохраняя при этом атмосферу эксклюзивности и тишины.

Площади

Площадь:123 m²Терраса:50 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

СадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 199 000

Цена за м²
€ 1 618 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 618 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 199 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 990
Всего налогов и сборов€ 20 110
Общая стоимость покупки€ 219 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 199 000
Первый взнос20% (€ 39 800)
%
лет
Сумма кредита€ 159 200
Ежемесячный платеж€ 796,99
Необходимый доход€ 2 656,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66192·EUR 199 000€ 1 618/м²