EDENOVO

Дом в Archidona

Дом в Archidona - Main Photo
1 / 1
EDN-17981
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба (Finca Cortijo) в Архидоне представляет собой уникальное сочетание сельскохозяйственного бизнеса и роскошной загородной резиденции. Раскинувшись на 32 гектарах плодородной земли, имение включает в себя плантацию из 6000 оливковых деревьев, оснащенную самой современной системой автоматического полива. Это идеальный выбор для инвестора, ищущего стабильный актив в Андалусии, где вековые традиции гармонируют с современным комфортом и исключительной приватностью.

Главный дом, «La Casa de los Señores», был построен в 2004 году по проекту известного архитектора Педро Пачеко. На площади 450 м² расположены шесть спален, три ванные комнаты и две просторные гостиные с каминами. Особое внимание заслуживает парадный вход с антикварными колоннами из Индии и внутренний андалузский дворик. Дом полностью автономен и оборудован центральным отоплением и кондиционированием, что делает его пригодным для круглогодичного проживания высшего класса.

Помимо основного особняка, на территории находится гостевой дом для персонала, а также складские помещения площадью 500 м². Инфраструктура включает в себя собственный парк техники, систему фильтрации воды и коммуникационный центр. Наличие профессиональных складских помещений позволяет использовать пространство для различных целей: от содержания лошадей до обустройства частного автопарка или спортивного зала.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым городам региона. Малага и её международный аэропорт находятся всего в 35-40 минутах езды, а до побережья можно добраться за полчаса. Благодаря близости к скоростным автомагистралям, Гранада, Севилья и Кордова легко доступны для однодневных поездок, что делает эту недвижимость в Архидоне стратегически выгодным приобретением для ценителей испанской культуры и комфорта.

Площади

Площадь:300 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ArchidonaРайон/Город:Archidona
Цена продажи

€ 6 000 000

Цена за м²
€ 20 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 20 000 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 589 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 60 000
Всего налогов и сборов€ 652 500
Общая стоимость покупки€ 6 652 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 000 000
Первый взнос20% (€ 1 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 800 000
Ежемесячный платеж€ 24 029,93
Необходимый доход€ 80 099,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Archidona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17981·EUR 6 000 000€ 20 000/м²