EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-142554
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
757 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой усадьбы в Лос-Фламингос является наличие двух полноценных кухонь: элегантной открытой зоны для семейных завтраков на основном этаже и скрытой профессиональной кухни промышленного уровня на нижнем уровне, созданной для работы частных шеф-поваров и проведения масштабных приемов. Эта отдельная вилла в Бенахависе расположена на одном из самых востребованных участков курорта, обеспечивая редкое сочетание монументальных масштабов и абсолютной приватности, защищенной зрелым садом с фруктовыми деревьями.

Планировка дома продумана для комфортного проживания нескольких поколений и включает частный лифт, соединяющий все этажи. На основном уровне расположены гостиная и социальная кухня, выходящие на опоясывающие террасы, а также две гостевые спальни. Верхний этаж занимают четыре просторные спальни с ванными комнатами. Нижний уровень предлагает автономные апартаменты для гостей с 3 спальнями и собственным выходом в сад, а также отдельный блок для персонала на три спальни, что позволяет поддерживать пятизвездочный уровень сервиса, не нарушая покоя владельцев.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, сигнализацию и видеодомофон. Для автомобилей предусмотрен просторный гараж на три и более места. На участке площадью 1978 м² создана атмосфера уединения с панорамными видами на гольф-поля и побережье. Жители могут наслаждаться видами на Африку и горы Сьерра-Бланка практически из каждой комнаты благодаря продуманному остеклению и ориентации здания на три стороны света.

Расположенная в закрытом поселке Лос-Фламингос, эта вилла в Бенахависе предлагает доступ к инфраструктуре мирового уровня, включая элитные гольф-клубы и охраняемую территорию. Локация сочетает в себе тишину престижной урбанизации с близостью к портам и пляжам Коста-дель-Соль. Данный объект представляет собой исключительный актив для ценителей качества, ищущих основную или вторичную резиденцию с возможностью профессионального приема большого количества гостей.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:757 m²Терраса:146 m²Участок:1978 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 7 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 919 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142554·EUR 5 995 000€ 7 919/м²