EDENOVO

Дом в Arenas

Дом в Arenas - Main Photo
1 / 1
EDN-106324
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Аренас представляет собой идеальное сочетание уединения и инвестиционной привлекательности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 2624 м², она предлагает владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Дом ориентирован на тех, кто ценит качественное строительство и ищет объект с потенциалом роста капитализации, будь то для собственного проживания или сдачи в аренду в сегменте премиального сельского туризма.

Внутреннее пространство площадью 128 м² отличается функциональной планировкой: светлая гостиная, полностью укомплектованная кухня с отдельной кладовой и три спальни. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает просторный гараж площадью 28 м², который легко можно переоборудовать в гостевой апартамент или студию, что значительно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость объекта. Инфраструктура дома включает систему газового центрального отопления, кондиционер и уютный камин.

Экстерьер виллы спроектирован для максимального наслаждения климатом Андалусии. Огромная крытая терраса площадью 58 м² служит естественным продолжением гостиной, где можно проводить время круглый год. Частный бассейн размером 8 х 4 метра окружен солнечной террасой, обеспечивающей полную приватность. Участок засажен взрослыми деревьями и не требует сложного ухода, создавая атмосферу средиземноморского оазиса.

Локация в Аренас обеспечивает баланс между тишиной предгорий и близостью к цивилизации: всего 20 минут до пляжа и 15 минут до Альгарробо. До аэропорта Малаги можно доехать менее чем за 55 минут, что критически важно для международного сообщения. Доступ к вилле осуществляется по качественной асфальтированной дороге. Данный объект является надежным активом для диверсификации портфеля недвижимости в Испании, предлагая исключительное качество жизни в одном из самых живописных уголков провинции Малага.

Площади

Площадь:155 m²Участок:2624 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 489 000

Цена за м²
€ 3 155 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 155 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 489 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 010
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 890
Всего налогов и сборов€ 47 100
Общая стоимость покупки€ 536 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 489 000
Первый взнос20% (€ 97 800)
%
лет
Сумма кредита€ 391 200
Ежемесячный платеж€ 1 958,44
Необходимый доход€ 6 528,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106324·EUR 489 000€ 3 155/м²