EDENOVO

Отдельная вилла в Arenas

Отдельная вилла в Arenas - Main Photo
1 / 67
EDN-26650
В продаже
В продаже с 18 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
192 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную отдельно стоящую виллу в Аренасе, расположенную на престижной горе Бентомиз. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, спокойствия и природной красоты, находясь всего в 20 минутах езды от побережья и в 45 минутах от аэропорта Малаги. Для инвестора или покупателя, ищущего возможности для переезда, эта вилла представляет собой не только роскошное жилье, но и разумное капиталовложение в стабильный рынок недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая как высокий уровень жизни, так и потенциал для прироста стоимости.

Вилла площадью 192 м² тщательно спроектирована для комфортного проживания. Просторная и уютная гостиная с дровяным камином создает идеальную атмосферу для расслабляющих вечеров. Отдельная полностью оборудованная кухня оснащена системой обратного осмоса и удобной подсобной комнатой. В доме три комфортабельные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, оборудованной как душем, так и ванной, а также вторая полноценная ванная комната. Сердцем этой собственности является просторная веранда площадью 70 м², откуда открываются панорамные виды на окружающие горы и Средиземное море, что обеспечивает круглогодичное наслаждение пейзажами.

Эта недвижимость в Аренасе отличается выдающимися характеристиками, направленными на автономность и комфорт. Установлена солнечная панель мощностью 8 кВт с онлайн-аккумулятором, обеспечивающая значительную энергетическую независимость. Для поддержания комфортной температуры круглый год предусмотрены четыре кондиционера (тепло/холод). Безопасность обеспечивается комплексной системой с шестью камерами и панелью управления сигнализацией. К услугам владельцев также гараж и дополнительное складское помещение. Важным преимуществом является то, что продажа включает всю мебель, что позволяет новому владельцу сразу же заселиться без дополнительных хлопот.

Вилла расположена на обширном участке площадью 9558 м², состоящем из двух отдельных участков, что обеспечивает высокую степень самодостаточности. На участке имеется собственный источник воды, подключение к водопроводу Винсенте и два больших резервуара для воды объемом 10 000 и 15 000 литров. Дождевая вода эффективно собирается и используется для автоматической системы орошения, поддерживая пышный сад в идеальном состоянии круглый год. Эта продуманная инфраструктура подчеркивает привлекательность виллы как для постоянного проживания, так и для инвестиций в экологически устойчивую недвижимость.

Эта вилла в Аренасе идеально подходит для тех, кто ищет устойчивый и комфортный образ жизни в спокойной, природной обстановке, не отказываясь при этом от роскоши и современных удобств. Ее стратегическое расположение, в сочетании с высокой степенью автономности и качественной инфраструктурой, делает ее привлекательным объектом для инвестиций и идеальным выбором для тех, кто стремится к престижному образу жизни на Коста-дель-Соль с высоким качеством застройки и всей необходимой инфраструктурой.

Площади

Площадь:192 m²Терраса:70 m²Участок:9558 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 535 000

Цена за м²
€ 2 786 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 786 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 535 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 350
Всего налогов и сборов€ 52 300
Общая стоимость покупки€ 587 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 535 000
Первый взнос20% (€ 107 000)
%
лет
Сумма кредита€ 428 000
Ежемесячный платеж€ 2 142,67
Необходимый доход€ 7 142,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26650·EUR 535 000€ 2 786/м²