EDENOVO

Отдельная вилла в Arenas

Отдельная вилла в Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-77750
В продаже
В продаже с 21 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
256 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта великолепная отдельно стоящая вилла в Аренасе представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской эстетики и современной функциональности. Расположенная на внушительном участке площадью 1847 м², усадьба предлагает полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и горы. Основной дом отличается просторной гостиной с открытой планировкой, которая плавно переходит в современную кухню, создавая идеальное пространство для семейного отдыха.

Планировка основного здания включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых выполнена в классическом стиле, а другая — в современном. Особое внимание заслуживает застекленная веранда, обеспечивающая доступ к огромной открытой террасе с бассейном с соленой водой. Дополнительным преимуществом являются два полностью независимых апартамента. Один из них — уютная студия, а второй — просторная квартира с камином, деревянными балками на потолке и терракотовыми полами, что идеально подходит для сдачи в аренду или приема гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, предусмотрены кладовые помещения и зона барбекю на возвышенности, откуда открываются лучшие виды на порт и побережье. Инвестиционный потенциал этого объекта обусловлен наличием трех независимых жилых единиц на одном участке, что позволяет генерировать стабильный доход от аренды в популярном регионе Коста-дель-Соль.

Расположение в Аренасе обеспечивает быстрый доступ к полям для гольфа, пляжам и городской инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу загородного спокойствия. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании с возможностью диверсификации капитала и получения высокого уровня комфорта в одном из самых солнечных регионов Европы.

Площади

Площадь:256 m²Участок:1847 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 1 949 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 949 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77750·EUR 499 000€ 1 949/м²