EDENOVO

Дом в Atalaya

Дом в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-10333
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус в районе Аталая, Эстепона, представляет собой редкое сочетание приватности и удобного расположения. Находясь в закрытом комплексе всего на 24 резиденции, объект гарантирует спокойную атмосферу и высокий социальный статус соседей, что делает его привлекательным для долгосрочного инвестирования.

Планировка дуплекса общей площадью 140 м² акцентирована на просторе: высокие потолки и огромная гостиная с камином создают ощущение загородной виллы. В доме расположены две спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня и гостиная выходят на южную сторону, обеспечивая максимальную инсоляцию в зимние месяцы и панорамные виды на парковые зоны без встречной застройки.

Особое внимание уделено открытым пространствам: две лоджии и просторная терраса позволяют организовать зону для барбекю или летнюю столовую. В распоряжении владельцев — ухоженный сад, общий бассейн и отдельная кладовая. Отсутствие соседних зданий перед окнами гарантирует полную конфиденциальность вашей личной жизни.

Район Нуэва Аталая славится развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся престижные гольф-клубы, магазины и рестораны. Удобный выезд на трассу позволяет за 10 минут добраться до Пуэрто-Бануса, что обеспечивает высокий арендный потенциал объекта в любое время года.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:140 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 3 179 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 179 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10333·EUR 445 000€ 3 179/м²