EDENOVO

Дом в Atalaya

Дом в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-24724
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
2Спальни
3Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в районе Аталая представляет собой редкое сочетание комфорта и выгодного расположения рядом с элитным сектором Гвадальмина Баха. Идеальный вариант для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль и ценит пешую доступность к пляжу и развитую инфраструктуру.

Дом отличается продуманной планировкой на двух уровнях с дополнительным солярием на крыше. Изначально трехспальный, объект был перепланирован в просторную резиденцию с двумя спальнями и тремя ванными комнатами, что позволило значительно увеличить площадь гостиной. Уютный зал с камином, отдельная кухня и терраса площадью 23 м² создают атмосферу приватной виллы.

Жилой комплекс закрытого типа ориентирован на семейный отдых и предлагает своим резидентам бассейн, теннисные корты, площадки для футбола и баскетбола. В стоимость уже включены два парковочных места, что существенно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Инфраструктура района Аталая позволяет обходиться без автомобиля: в радиусе 800 метров находится пляж, а в нескольких минутах ходьбы — международные школы, супермаркеты и лучшие рестораны побережья. Это сбалансированное предложение с высоким потенциалом роста стоимости капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:119 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 4 613 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 613 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24724·EUR 549 000€ 4 613/м²