EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-17017
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
377 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Аталайе представляет собой редкое сочетание рустикального шарма и современного комфорта. Расположенная в уединенном месте между Монте-Биарриц и Аталайей, она идеально подходит для тех, кто ценит тишину и аутентичную архитектуру Средиземноморья. Объект площадью 377 м² на участке 830 м² обеспечивает приватность и высокий уровень жизни в одном из самых востребованных районов побережья.

Внутреннее пространство организовано на двух уровнях. Верхний этаж занимает просторная гостиная-столовая с потолками двойной высоты, что создает ощущение монументальности и света. Здесь же находится полностью оборудованная кухня и главная спальня с собственной ванной комнатой. Нижний уровень отведен под три гостевые спальни и три ванные комнаты, имеющие выход к нижнему саду, что удобно для размещения большой семьи или приема друзей.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, гараж и парковочные места. На территории обустроена зона отдыха с бассейном и барбекю, откуда открываются живописные виды на гольф-поля и загородные пейзажи. Высокое качество строительства и продуманная планировка делают этот дом отличным вариантом для долгосрочного вложения капитала.

Район Аталайя славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Это стратегическая локация для инвесторов, ориентированных на стабильный рост стоимости недвижимости и высокий арендный потенциал в премиальном сегменте Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:377 m²Участок:830 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 1 495 000

Исходная цена
€ 1 790 000
Цена за м²
€ 3 966 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 966 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17017·EUR 1 495 000€ 3 966/м²