EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 16
EDN-124260
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Аталайе занимает исключительный угловой участок площадью 1100 м² на прибрежной стороне, что обеспечивает редкую приватность и огромный потенциал для расширения жилой площади. Главной особенностью объекта является его одноэтажная планировка, которая гармонично объединяет внутренние помещения с пышным садом, создавая идеальное пространство для жизни без лестниц.

Внутреннее пространство начинается с просторного холла, ведущего в светлую гостиную-столовую с уютным камином. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой с ванной и душем, а две другие спальни со встроенными шкафами имеют выход к семейной ванной комнате. Особенностью дома является вторая гостиная с небольшим мезонином и просторная отдельная кухня с зоной для завтрака, что подчеркивает функциональность этой резиденции на Коста-дель-Соль.

На территории расположен частный бассейн с соленой водой и великолепная крытая беседка с зоной барбекю, способная вместить более десяти гостей. Продуманный ландшафтный дизайн дополнен зонами отдыха со встроенными скамьями и мягкими подушками. Для удобства владельцев предусмотрена частная крытая парковка на несколько автомобилей и кладовое помещение.

Вилла находится в охраняемом закрытом комплексе в шаговой доступности от пляжа, гольф-полей и городской инфраструктуры. Расположение в районе Аталайя обеспечивает быстрый доступ к портам, магазинам и международным школам. Благодаря возможности достроить еще две спальни и ванную комнату, этот объект представляет собой не только комфортное жилье, но и перспективный актив для долгосрочных инвестиций.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:177 m²Терраса:95 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 9 040 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 040 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124260·EUR 1 600 000€ 9 040/м²