EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-23195
В продаже
В продаже с 24 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый таунхаус в районе Аталайя, Эстепона, представляет собой объект с высоким инвестиционным потенциалом и исключительными видовыми характеристиками. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное естественное освещение, а просторная терраса открывает захватывающие панорамы Средиземного моря и горных массивов. Объект идеально подходит для тех, кто ищет ликвидную недвижимость на Коста-дель-Соль с возможностью персонализации пространства.

Общая площадь 191 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Особенностью планировки является возможность расширения: на первом этаже можно легко обустроить четвертую спальню и создать современную кухню открытого типа. Гостиная с уютным камином плавно переходит в застекленную террасу, что позволяет использовать жилое пространство максимально эффективно в любое время года. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машины.

На прилегающем участке площадью 50 м² предусмотрена редкая для таунхаусов опция — строительство собственного частного бассейна. Жильцы также имеют доступ к общественному бассейну и ухоженным садам закрытого кондоминиума. Безопасность и комфорт обеспечиваются наличием частного гаража с электрическими воротами и системы кондиционирования воздуха.

Аталайя — это район с развитой инфраструктурой, расположенный в «Золотом треугольнике» между Марбельей и Эстепоной. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Это отличное решение для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды или комфортного семейного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:191 m²Терраса:30 m²Участок:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 899 000
Цена за м²
€ 4 450 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 450 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23195·EUR 850 000€ 4 450/м²