EDENOVO

Дом в Atalaya

Дом в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-14391
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Аталая представляет собой идеальный объект для инвестиций с целью последующей реновации и перепродажи или сдачи в аренду. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе всего в пяти минутах от Пуэрто-Банус, объект предлагает редкое сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни побережья. Дом находится в хорошем состоянии, однако современное обновление интерьера позволит существенно увеличить его рыночную стоимость.

Планировка дома включает четыре спальни и три ванные комнаты, при этом существует техническая возможность обустройства пятой спальни, что уже реализовано в соседних объектах комплекса. На верхних этажах открываются панорамные виды на море, а из гостиной и столовой есть выход на террасу, ориентированную на юг. Общая площадь террас составляет 50 м², что позволяет организовать полноценные зоны отдыха на свежем воздухе.

Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса: обширные тропические сады для прогулок, большой плавательный бассейн и охраняемая парковка на несколько автомобилей. Дом оснащен системой кондиционирования и расположен в шаговой доступности от пляжа. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, что является важным фактором для комфортного проживания в зимний период.

Локация Аталая Исдабе — Гвадальмина Баха славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся торговые центры, престижные школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Для любителей активного отдыха рядом расположены лучшие гольф-поля региона. Этот дом в закрытой урбанизации сочетает в себе потенциал роста капитала и высокое качество жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:134 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 510 000

Цена за м²
€ 3 806 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 806 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 510 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 100
Всего налогов и сборов€ 49 800
Общая стоимость покупки€ 559 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 510 000
Первый взнос20% (€ 102 000)
%
лет
Сумма кредита€ 408 000
Ежемесячный платеж€ 2 042,54
Необходимый доход€ 6 808,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14391·EUR 510 000€ 3 806/м²