EDENOVO

Отдельная вилла в Bahía de Marbella

Отдельная вилла в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-15110
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
7Ванные
1202 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в престижном районе Баия-де-Марбелья представляет собой редкое сочетание масштаба и элегантности. Расположенная на участке площадью 1741 м², резиденция находится в нескольких шагах от лучших песчаных пляжей восточной части Марбельи. Высокий уровень приватности и круглосуточная охрана делают это предложение идеальным для тех, кто ценит безопасность и эксклюзивность в одном из самых востребованных жилых анклавов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 1202 м² включает восемь просторных спален и семь ванных комнат, что позволяет с комфортом разместить большую семью и персонал. Открытая планировка гостиной и столовой с высокими потолками создает атмосферу торжественности, а современная кухня, оснащенная техникой премиум-класса, удовлетворит запросы самого взыскательного шеф-повара. Интерьеры залиты естественным светом, подчеркивающим качество отделочных материалов.

Для отдыха и досуга предусмотрены исключительные удобства, включая частный кинотеатр. На территории виллы разбит ландшафтный сад с великолепным бассейном, где можно наслаждаться средиземноморским солнцем в полной тишине. С террас открываются живописные виды на море, создавая идеальный фон для вечерних коктейлей.

Инфраструктура района Лос-Монтерос включает в себя элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны побережья. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его уникальным расположением и дефицитом качественных домов такого размера в непосредственной близости от моря.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1202 m²Участок:1741 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 9 500 000

Цена за м²
€ 7 903 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 903 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 939 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 95 000
Всего налогов и сборов€ 1 037 500
Общая стоимость покупки€ 10 537 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 500 000
Первый взнос20% (€ 1 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 600 000
Ежемесячный платеж€ 38 047,39
Необходимый доход€ 126 824,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15110·EUR 9 500 000€ 7 903/м²