EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-105211
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
1095 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе — редкий пример архитектуры, которая не доминирует над природой, а гармонично вписывается в нее. Расположенная на склоне холма, резиденция использует натуральный камень, бетон и масштабное панорамное остекление, чтобы стереть границы между интерьером и окружающим пейзажем. Это предложение для тех, кто ценит высокую архитектурную эстетику и ищет уединение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

Общая площадь строения составляет 1095 м², распределенных по нескольким уровням, которые соединяет бесшумный лифт. Планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Основная жилая зона спроектирована как открытое, но зонированное пространство: гостиная, столовая и кухня плавно перетекают друг в друга, сохраняя при этом уют благодаря использованию дерева и мягких текстур. Огромные окна от пола до потолка наполняют дом светом и открывают захватывающие виды на горы и Средиземное море.

Вилла оснащена по последнему слову техники: система «теплый пол» по всему дому, современное кондиционирование, система сигнализации и видеодомофон. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной. Особого внимания заслуживает внешнее пространство — терраса площадью 510 м² и инфинити-бассейн, который кажется подвешенным над долиной. Участок площадью 2790 м² обеспечивает полную приватность, скрывая дом от посторонних глаз среди густой средиземноморской зелени.

Бенахавис славится своей инфраструктурой: от лучших гольф-полей Европы до элитных ресторанов и международных школ. Расположение объекта позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь в 15 минутах езды от пляжей и инфраструктуры Марбельи. Это идеальный актив для диверсификации капитала, сочетающий в себе исключительное качество строительства и высокий потенциал роста стоимости в самом востребованном сегменте рынка недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1095 m²Участок:2790 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 950 000

Цена за м²
€ 5 434 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 434 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 584 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 500
Всего налогов и сборов€ 647 000
Общая стоимость покупки€ 6 597 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 950 000
Первый взнос20% (€ 1 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 760 000
Ежемесячный платеж€ 23 829,68
Необходимый доход€ 79 432,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105211·EUR 5 950 000€ 5 434/м²